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【执法动态】家庭装修学问多 公共烟道不能动
发布日期2023-01-03 浏览次数3200 作者 来源

公共烟道大家都不陌生,它是一栋住宅楼里用于排放厨房油烟的公共排烟道。可最近,松江区永丰城管中队接到一起投诉,反映松江区荣乐西路106弄某小区的顶楼业主在装修过程中将家中的公共烟道敲毁,并封闭了上下通风口,造成楼下住户油烟无法排出。

接报后,城管执法人员立即来到了现场进行查看。被投诉的是15楼业主,现场还在装修过程中,可以清晰的看到位于厨房间一角的墙面有敲除的痕迹,烟道上下通风口用水泥进行了封闭。

通过约谈当事人,执法人员了解到,业主购房后准备装修自住,考虑到厨房间的这个烟道位置即占地方又不美观,于是擅自让施工工人将其敲毁,没想到影响了整幢楼的排烟功能。

“楼上随意改造烟道,我们楼下的住户可就遭殃了,排不出去的油烟全都通过烟道又排进了自己家,只要一户人家烧菜,每家每户都有油烟味。”楼下业主诉苦道。

公共烟道属于物业配套设施设备,归业主共有,业主或使用人擅自损坏共用设施设备,损害公共利益及他人利益的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》的相关规定。执法人员向当事人开具了《责令改正通知书》,要求在规定期限内恢复被损坏的公共烟道。经过复查确认,当事人已按照要求将烟道恢复原状。